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Fernando de Celis, director de la Fundación Tejido Urbano sobre créditos hipotecarios: “En La Rioja es muy difícil acceder por los ingresos que se necesitan”

En diálogo con Fénix, el especialista analizó la caída del 20% en los créditos y las dificultades para acceder en la provincia.

Martes 05 de Mayo de 2026

11:48 | Martes 05 de Mayo de 2026 | La Rioja, Argentina | Fenix Multiplataforma

El director de la Fundación Tejido Urbano, Fernando de Celis, se refirió a la baja en los créditos hipotecarios durante el primer trimestre de 2026 y advirtió sobre las dificultades que existen para acceder a una vivienda, especialmente en La Rioja.

“En La Rioja es muy difícil acceder por los ingresos que se necesitan”, afirmó, al explicar que los salarios locales no alcanzan para cumplir con los requisitos del sistema financiero.

En ese sentido, detalló que a nivel nacional los créditos hipotecarios registraron una caída del 20% en comparación con el mismo período del año pasado. “Se otorgaron alrededor de 6.000 créditos, cuando en el mismo trimestre del 2025 habían sido unos 8.000”, indicó.

Asimismo, explicó que actualmente el sistema depende en gran medida del Banco Nación. “Si no fuera por el Banco Nación, el crédito hipotecario sería casi inexistente”, sostuvo.

Sobre los requisitos, precisó que para acceder a un crédito de 80 mil dólares se necesita un ingreso familiar elevado. “La cuota ronda los 800 mil pesos, por lo que se requieren ingresos cercanos a los 3.200.000 pesos mensuales”, señaló.

Además, remarcó que el sistema muestra signos de saturación. “Los bancos tuvieron una fuerte demanda en 2024 y parte de 2025, pero esa capacidad se fue agotando”, explicó.

Por último, consideró que el año cerrará con una baja respecto al anterior. “Creemos que va a estar alrededor de un 30% por debajo del 2025, que había sido un buen año”, concluyó.

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