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Luciana Porras Luján, Presidenta de la Cámara Inmobiliaria: “La vuelta del crédito dinamizó las ventas, pero el alquiler se estabilizó por demanda y zonas”

La titular del sector explicó que la compra de propiedades se está reactivando en La Rioja, sobre todo en inmuebles de hasta 90 mil dólares. Mientras tanto, los alquileres tienden a estabilizarse por ubicación y tipo de inquilino.

Miércoles 18 de Junio de 2025

18:58 | Miércoles 18 de Junio de 2025 | La Rioja, Argentina | Fenix Multiplataforma

En charla con Fenix, Porras Luján señaló que el panorama del sector inmobiliario está comenzando a reactivarse gracias al regreso del crédito hipotecario, especialmente a través del Banco Nación. “Se está moviendo mucho el segmento de propiedades de hasta 90 mil dólares. Son valores accesibles con crédito y una cuota equivalente a un alquiler”, sostuvo.

La dirigente explicó que en este nuevo escenario, con menor brecha cambiaria y cierta estabilidad del dólar, se redujo la especulación y comenzaron a concretarse operaciones. “Ya no hay tanta diferencia entre dólar blue y oficial, eso da previsibilidad. Además, los bancos están probando mecanismos y hay tasas muy buenas”, afirmó. Detalló que hay inmobiliarias que ya trabajan con al menos una operación en marcha a través del sistema mashogares.com del Banco Nación.

Sobre el mercado de alquileres, Porras Luján aclaró que se ha estabilizado. “Hay zonas como UnLaR, microcentro o Luis Vernet donde ya se conocen los valores promedio. La gente sabe qué buscar y en qué zona le conviene. No hubo grandes aumentos, pero sí alta ocupación: diría que más del 80% de los departamentos están alquilados”, precisó. También mencionó que muchos adultos mayores están vendiendo sus casas para mudarse a departamentos más pequeños y seguros, lo que genera un nuevo movimiento en el sector.

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