18:17 | Martes 03 de Noviembre de 2026 | La Rioja, Argentina | Fenix Multiplataforma

La visita del papa León XIV a la ciudad de Córdoba generó un fuerte movimiento en el mercado inmobiliario, especialmente en el segmento de alquileres temporarios. La expectativa por la llegada del Sumo Pontífice provocó un aumento significativo de la demanda de departamentos en las zonas cercanas al recorrido que realizará el próximo martes 10 de noviembre.

Así lo confirmó el arquitecto Lucas Péndola, presidente del Consejo de Profesionales Inmobiliarios de Córdoba (CPI), durante una entrevista en Carlos Paz Televisión. Según precisó, actualmente existe un 80% de reservas de ocupación en los inmuebles ofrecidos para alquiler temporario dentro del área de mayor interés.

"Creemos que en las próximas 48 horas no van a quedar inmuebles disponibles", anticipó el referente del sector, quien describió un escenario de fuerte movimiento inmobiliario ante un acontecimiento que, según estimó, convocará a más de 500 mil personas.

Departamentos a $250 mil por noche

Uno de los datos que refleja el impacto de la demanda es la evolución de los precios. Péndola explicó que un departamento de un dormitorio, con capacidad para dos personas, que actualmente puede alquilarse por entre $80.000 y $120.000 por noche, alcanza valores considerablemente superiores para la jornada previa a la visita papal.

"Si ese mismo departamento para dos personas lo quieren alquilar el día lunes, el día previo a la visita del Papa, no baja de los $250.000", detalló.

El relevamiento del CPI comprende principalmente el Centro y Nueva Córdoba, con especial atención en las calles y avenidas próximas al recorrido previsto para el Pontífice.

El trayecto comenzará en avenida Santa Fe y avenida Colón, continuará por Colón, General Paz y Vélez Sarsfield, y finalizará en avenida Hipólito Yrigoyen, frente al Arzobispado. Posteriormente, el Papa se dirigirá hacia la Catedral.

En las propiedades ubicadas sobre las avenidas por donde pasará la caravana se registran los valores más elevados. Incluso, aparecieron ofertas particulares que hasta hace poco resultaban poco habituales: propietarios que ofrecen en alquiler balcones y habitaciones para observar el paso del Papa.

"Empiezan a aparecer particularidades que no tienen precedentes", señaló Péndola al describir el fenómeno.

Esperan visitantes del exterior

El movimiento no se limita al turismo nacional. De acuerdo con lo observado por el Consejo de Profesionales Inmobiliarios, también comenzaron a registrarse reservas de visitantes provenientes de Chile, Bolivia y Paraguay, entre otros países.

Péndola consideró que Córdoba será escenario de uno de los acontecimientos más importantes de los últimos años y advirtió que la ciudad tendrá una convocatoria difícil de comparar con otros eventos realizados anteriormente.

"Se esperan 500.000 personas en la ciudad de Córdoba. Va a colapsar", sostuvo.

En ese sentido, comparó la magnitud de la convocatoria con otros espectáculos multitudinarios realizados en la provincia, aunque aclaró que no existen antecedentes recientes de un acontecimiento de semejante dimensión.

Cómo evitar estafas al alquilar

Ante el crecimiento de la demanda y la aparición de nuevas ofertas, el titular del CPI también hizo hincapié en la necesidad de extremar los cuidados para evitar engaños.

Advirtió que este tipo de acontecimientos suele generar oportunidades para personas que buscan aprovecharse de la urgencia de los visitantes, mediante publicaciones falsas, propiedades inexistentes o alquileres ofrecidos simultáneamente a diferentes interesados.

Por eso, recomendó realizar las operaciones dentro del marco legal y formalizar los acuerdos mediante un contrato de locación que establezca claramente las obligaciones tanto del propietario como del inquilino.

Además, para quienes contraten a través de plataformas digitales, aconsejó verificar la antigüedad de quien publica el inmueble y comprobar la titularidad de la propiedad antes de realizar cualquier pago.

"Cuando aparecen este tipo de eventos siempre aparecen los improvisados, quienes quieren aprovecharse de la situación", alertó.