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Optimismo en el sector inmobiliario de La Rioja: mayor previsibilidad y equilibrio en los alquileres

La presidenta de la Cámara Inmobiliaria de La Rioja, Luciana Porras Luján, afirmó que el mercado de alquileres atraviesa un momento de equilibrio entre la oferta y la demanda, algo que no se registraba desde antes de la pandemia.

Viernes 07 de Noviembre de 2025

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14:03 | Viernes 07 de Noviembre de 2025 | La Rioja, Argentina | Fenix Multiplataforma

En diálogo con Multiplataforma Fénix, la dirigente destacó que el panorama actual muestra mayor previsibilidad y estabilidad tanto para propietarios como para inquilinos. “Estamos llegando a un punto de equilibrio que no veíamos desde antes de la pandemia. Los valores se han estandarizado y los inquilinos pueden planificar sus opciones según su presupuesto”, explicó.
 
Según indicó, los contratos de alquiler se están firmando por dos años, con actualizaciones cada tres o cuatro meses basadas en el Índice de Precios al Consumidor (IPC). “La gente está conforme con estas condiciones. Hoy los acuerdos son más amigables entre las partes”, afirmó.
 
Porras Luján detalló que los departamentos de un dormitorio en zonas estudiantiles oscilan entre $180.000 y $200.000, mientras que las casas familiares parten desde los $450.000 mensuales, dependiendo del tamaño y la ubicación.
 
El microcentro, delimitado por las cuatro avenidas, continúa siendo la zona más costosa, especialmente en edificios, mientras que La Quebrada y los barrios cerrados presentan valores más altos en viviendas.
 
Para la titular del sector, la desregulación de la ley de alquileres permitió que el mercado “se acomode naturalmente”, generando un escenario donde “la oferta y la demanda fluyen con normalidad”.
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